Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

За общедомовые развод воды платить жильцы или ук

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Россияне заплатят за все дыры в коммуналке

Глава государства подписал закон о коммерческом учете коммунальных услуг, украинцев ждут новые "коммунальные" правила, передает СЕГОДНЯ. Украинцев после вступления в силу закона "О коммерческом учете коммунальных услуг" ждут новые правила расчета платежек за коммуналку.

Согласно закону, до первого октября года во всех жилых домах должны установить счетчики на тепло и воду. Такую обязанность возложили на поставщиков, они ставят приборы учета, а потребители в течение 5 лет возвращают деньги. Стоимость счетчиков закладывают в составляющую тарифа. Сайт "Сегодня" выяснил, как будут формировать платежки и сколько будут платить за коммуналку украинцы.

Каждая квартира, как и раньше, за воду будет платить по индивидуальному прибору учета — то есть по счетчику в квартире. Но счетчики будут стоять на каждом доме, и если окажется, что сумма всех показаний в квартирах меньше, чем показания домового счетчика, разницу придется компенсировать. В некоторых домах, поясняет советник замглавы КГГА Петра Пантелеева Юлия Грамотная, действительно есть разница между тем, что показывает домовой счетчик и поквартирные приборы учета.

И причин для этого может быть несколько: порывы, незаконные подключения к внутридомовым системам, магниты на счетчики. Если, к примеру, домовой счетчик намотал кубов холодной воды, но в каждой квартире есть свой прибор учета и их показания в сумме набрали всего кубометров, за "лишние" 20 кубов придется платить всем квартирам.

При этом в законе сказано: если в доме есть квартиры, в которых не установили счетчик, то весь "лишний" объем распределят между квартир без приборов учета. Юлия Грамотная считает: выход из этой ситуации — контроль потребителей. Счетчики, поясняет эксперт, часто не устанавливают киевляне , которым выгоднее платить по нормативу, потому что их реальное потребление значительно больше.

Но платить за использованную ними коммуналку все равно кому-то приходится. Люди, и в законе так написано, должны давать доступ к счетчикам. Тогда это вызвало большой ажиотаж. Все были против. Если сами люди против того, чтобы исполнители услуг заходили и сверяли, проверяли, что вы все правильно делаете, то какие могут быть еще предложения, каким образом контролировать? Счетчики тепла, установленные в квартирах, согласно этого закона, считаются узлами распределенного учета соответствующей услуги.

Статья 4 законопроекта регулирует вопросы установки счетчиков для отдельных объектов недвижимости в здании например, квартир, офисов, магазинов. А в статье 10 говорится о том, что распределение объемов коммунальных услуг между жителями дома с индивидуальными узлами распределенного учета квартирными счетчиками будет распределяться по методике, определенной центральным органом власти в сфере ЖКХ ", — рассказывает эксперт.

За "соседа" украинцы платили и раньше. К примеру, если поставщик газа установил домовой счетчик на голубое топливо. Показания счетчика делят на всех жильцов — чем больше человек прописано в квартире, тем больше платежка за газ.

Но если, к примеру, в квартире, где прописана одна бабушка, а живут в ней все ее родственники, они могут сжигать много, а платить как за одного человека. Разницу распределят между всеми квартирами. Но и здесь есть выход — требовать установить поквартирные приборы учета газа. Домовые счетчики на воду и тепло должны поставить согласно закону "О коммерческом учете коммунальных услуг", а вот счетчик на газ, согласно закону "О коммерческом учете природного газа", должны устанавливать поквартирно.

В законе также указаны сроки — до 1 января го. Министр соцполитики Андрей Рева отмечает: "закон требует поквартирного учета. Более того, в тарифе на газ это заложено". Утверждение, что новый закон заставит украинцев платить за соседей — манипуляция, уверен Андрей Железный, эксперт Национального экологического центра, который также участвовал в разработке законопроекта "О коммерческом учете…".

Это хорошо для жильцов, офисы и магазины потребляют больше, чем обычные квартиры", — отмечает эксперт. Счетчики помогут узнать, где больше всего расходуется тепла. Например, если увеличиваются платежи на уровне отдельных квартир, значит, их жильцы часто открывают окна из-за перетопа, или сами окна не энергосберегающие, или в квартире есть мостики холода, из-за которых приходится больше откручивать регуляторы на батареях.

В квартире может быть холодно, если соседи экономят — "прикручивают" отопление и греются за счет тепла, которое переходят через стены от соседей. Но их квартира продолжает тянуть тепло от соседей, и на смежных стенах может появляться конденсат. Бывают случаи, когда некоторые застройщики, не продав квартиры в новостройках, закручивают батареи в ноль.

А чтобы в простаивающих квартирах не возникала плесень, открывают окна, и тогда соседям таких пустых квартир приходится отапливать и свою квартиру и соседнюю с открытыми окнами.

Это может привести к разбалансировке системы отопления дома", — поясняет Евгений Бушма. Фото: архив. Сам квартирный счетчик на тепло энергию не экономит. Но уменьшать объемы потребляемой энергии можно с помощью регуляторов на батареях в каждой квартире или на уровне всего дома с помощью индивидуального теплового пункта. Полностью перекрывать регуляторы на батареях не рекомендуется: во всех помещениях желательна примерно одинаковая температура, и не ниже градусов.

В законе ст. Где и как это возможно сделать, должен определить Кабинет Министров Украины. А согласно ст. По идее, такой подход как раз и может отбить охоту у одних соседей отапливаться за счет других, считает эксперт. Добиться существенной экономии энергии можно только при комплексном подходе, когда мероприятия по термомодернизации касаются всего дома в целом, а не отдельных квартир, уверен Бушма. Представляю "зондеркоманду" инициативных жильцов , рвущихся в квартиры посмотреть на счетчик, или открыто ли у тебя окно зимой.

Не дай бог что то со счетчиком. Все- суд "линча". Разделяй и властвуй! А вообще предлагаю по этому закону чтобы еще перед счетчиком ставили анализаторы-воды, газа на предмет соответствия всем стандартам. Не соответсвуют, не платить. Тогда посмотрим кто кому должен. Показания квартирных счетчиков горячей воды никак не соотносятся с её температурой, которая почти всегда не выше С.

Цирк с вызовом комиссии ежедневно для замеров температуры не каждый вынесет. Надо увольняться с работы систематической для борьбы с коммунальщиками, а тогда и за холодную воду нечем будет платить. Не понятно вообще зачем нужны эти структуры. Все эти газо мазы вода инспекции. С какой это стати контроль за счётчиками должны осуществлять жильцы? Мы платим за коммуналку сумашедшии деньги.

Как собственно вообще за все. Я так понимаю, что мы вообще скоро будем вместо министерств, полиции, выполнять их работу. Ловить преступников например А структуры эти будут просто Эвелина, на счет милиции - ПРАВДА, вот только все равно результата НЕТ, словили вора на территории предприятия за шкирку притащили ментам, результат: менты его выпустили через час уголовного дела нет уже спустя 2 года.

Буржуй, конечно будут люди открывать окна- в разных квартирах разная степень и нагрева квартиры и вентиляции. Буржуй, ага - "мы к Вам, профессор, вот по какому делу" с. Буржуй, закон - половинчатый. Традиция такая. Живу в новостройке с счетчиками, включая отопление. Застройщик пустил полотенчики мимо счетчиков - нашлись умники, которые сделали водяные полы. Например, провести энергоаудит, закрепить на законодательном уровне требование компенсации убытков, статью с конфискацией этого жилья добавить.

А так. ОСББ имеет список квартир и разводит руками: для судов необходимо туда попасть и задокументировать факт. ИМХО, счетчики, конечно, необходимы, но решают только проблемы монополистов. Киев, не знаю. Сам делаю ремот в новострое. Ессть комната приборов учета на этаже.

Все счетчики там. В квартиру без прибора учета и мышь не проскочит. А горячая вода и отпление с крышной котельной. Поэтому общие зоны и потери отдельной строкой в платежке от м2.

Странный у вас новострой. Буржуй, к сожалению, проблема - стандартная для новостроек. Через счетчик - все, кроме полотенцесушителя. Плюс потери и МОПы - по цене, сопоставимой с отоплением квартир. А в старом фонде - вертикальная разводка отопления, полотенцесушитель до счетчика, газ - это классика.

Там счетчики: с одной стороны - необходимы. Сейчас обяжут пройти всех энергоаудит. А дальше? На уровне закона нет требований и санкций к владельцу заменить окна, утеплить дом. Все, кто имел средства - это сделал самостоятельно, кто не имел - нет и делать им не за что. Как с ними быть? ЖКХ и медицина - это сферы, где и без реформ нельзя, и провести реформы нереально.

ИМХО, тупик.

Придется ли украинцам платить за коммуналку соседей: президент подписал важный закон

Глава государства подписал закон о коммерческом учете коммунальных услуг, украинцев ждут новые "коммунальные" правила, передает СЕГОДНЯ. Украинцев после вступления в силу закона "О коммерческом учете коммунальных услуг" ждут новые правила расчета платежек за коммуналку. Согласно закону, до первого октября года во всех жилых домах должны установить счетчики на тепло и воду. Такую обязанность возложили на поставщиков, они ставят приборы учета, а потребители в течение 5 лет возвращают деньги.

Ежемесячно жители России получают жировки за услуги ЖКХ. С такой же периодичностью большинство из нас негодует, откуда взялись указанные в них суммы. Причем если поквартирные расходы еще поддаются какому-то самостоятельному пересчету, то формирование начислений на общедомовые нужды ОДН по-прежнему покрыто завесой непонятных цифр и формул.

Мы выбрали подход, при котором люди могут просто управлять своим домом. Есть минимальный набор услуг , который по закону управляющая компания должна выполнять. Это уборка подъездов и придомовой территории, проверка и обслуживание лифтов, устранение засоров в мусоропроводе и так далее. Все эти услуги входят в тариф, который устанавливает администрация города. Обычно никто не знает, сколько стоит уборка вашего дома или аварийное обслуживание, — просто кто-то решил, что сумма будет такой.

Эксперты рассказали, как отстоять свои права в коммунальных спорах

Анастасия Башкатова Заместитель заведующего отделом экономики "Независимой газеты". Тэги: жкх , тарифы. Теперь все россияне оплатят не только воду из крана, но и внеплановые утечки. Фото Александра Шалгина НГ-фото. В ближайшие месяцы российские граждане получат новые коммунальные счета, в которых появится оплата так называемых общедомовых нужд. Особенно разочарованными будут владельцы индивидуальных счетчиков: ведь оплачивать придется не только личное потребление, но и малопонятные общедомовые нужды, куда часто включаются потери воды по вине управляющих компаний. Максимальный уровень этих общедомовых расходов региональные власти утвердят в течение пяти месяцев. В преддверии года Россия окончательно перейдет на новые правила предоставления коммунальных услуг. В июне вступило в силу новое постановление правительства РФ, согласно которому наличие в домах индивидуальных счетчиков вовсе не отменяет необходимости оплачивать общедомовой перерасход ресурсов.

Управляющая компания vs жильцы

Как отстаивать свои права в споре с УК об отключении воды, отопления или электричества, уборке придомовой территории, оплате коммунальных услуг и о решении общего собрания собственников? УК новая, от застройщика, но, как говорилось, она собрала специалистов с опытом. Однако за 12 месяцев обслуживания жилого комплекса накопилось немало неприятных ситуаций: жильцам не предоставили возможность выбрать тариф на электроэнергию; на территории подземной парковки поселили нелегальных мигрантов; в феврале прошлого года УК отключила воду в й секции 1-го корпуса, объяснив это тем, что нанятые жильцами рабочие не освободили места общего пользования от мусора, и т. Жильцы решили инициировать общее собрание собственников для смены УК.

.

.

Общедомовые нужды на воду: оплачивать или нет

.

.

За общедомовые развод воды платить жильцы или ук

.

Для наживы на жильцах управляющие компании чаще всего используют строку «содержание общедомового имущества», включая в платежки одинаковые Это расходы на оплату объемов холодной и горячей воды, электроэнергии, За какие коммунальные услуги можно не платить?

.

Плату за общедомовые нужды должны начислять по счетчикам

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 1
  1. Милица

    Музыку уберите на заднем фоне

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.